Угсармал модульчлагдсан байшингууд нь шинэ байшинг хурдан барих гайхалтай арга боловч тэдгээр нь хэд хэдэн сул талуудтай байж болно.Хэрэв та төсөв багатай, ногоон байшин барихыг хүсч байвал эсвэл зүгээр л цаг хэмнэхийг хүсч байвал модульчлагдсан байшингууд танд тохирох болно.Гэсэн хэдий ч, та худалдан авалт хийхээсээ өмнө мэдэж байх ёстой зарим нийтлэг асуудлууд байдаг.
Та яагаад угсармал модульчлагдсан байшинг идэж болохгүй гэж
Хэрэв та байшингаа хурдан барихаар төлөвлөж байгаа бол угсармал модульчлагдсан байшингууд нь сонголт юм.Тэд хэсэгчилсэн байдлаар ирдэг бөгөөд энэ нь барилгын талбайд ажиллах хүчийг бууруулдаг.Нэмж дурдахад угсармал байшингууд нь цаг агаарын нөхцөл байдал эсвэл зөвшөөрлийн асуудлаас болж саатал гарахад тийм ч өртөмтгий биш юм.
Угсармал модульчлагдсан байшингийн сул тал нь тэдгээрийг бүрэн тохируулах боломжгүй байдаг тул та өөрийн төсөөлөлд тохирохгүй шалны төлөвлөгөөг шийдэх хэрэгтэй болж магадгүй юм.Олон орон сууцны өмчлөгч болох хүсэлтэй хүмүүсийн хувьд энэ нь хэлэлцээрийг эвдэж магадгүй юм.Өөрчлөх сонголттой байх нь чухал эсэхийг та шийдэх хэрэгтэй.
Эрчим хүчний хэмнэлт
Угсармал модульчлагдсан байшинг сонгоход эрчим хүчний хэмнэлт чухал хүчин зүйл болдог.Олон тооны угсармал үйлдвэрүүд нь хамгийн сүүлийн үеийн цонхтой, доторх дулааныг хадгалахын тулд нягт оёдолтой байдаг.Сайн чанарын угсармал үйлдвэр нь цэвэр тэг болж, бүхэл бүтэн гэрт хангалттай сэргээгдэх эрчим хүч үйлдвэрлэдэг.Модон байшинтай харьцуулахад угсармал байшингууд нь эрчим хүчний хэмнэлттэй байдаг.Түүнчлэн угсармал модульчлагдсан байшингууд нь эхнээсээ шаардлагатай бүх тоног төхөөрөмжийг багтаасан байдаг.
Угсармал модульчлагдсан байшин нь эрчим хүчний хэмнэлтээс гадна угсралтад хурдан байдаг тул цаг хугацаа, мөнгө хязгаарлагдмал хүмүүсийн хувьд сонирхол татахуйц сонголт юм.Түүнчлэн модульчлагдсан байшин нь алслагдсан бүс нутагт маш сайн сонголт юм, учир нь гүйцэтгэгчид модулиудыг сайт руу хялбархан тээвэрлэх боломжтой.Эцсийн эцэст, аль угсармал модульчлагдсан байшин таны амьдралын хэв маяг, төсөвт хамгийн сайн тохирохыг та өөрөө шийдэх болно.Модульчлагдсан байшингийн олон давуу талыг хараад та гайхах болно.
Угсармал модульчлагдсан байшингууд нь хяналттай орчинд барьж болох тул сайт дээр барьсан байшингаас илүү хямд байдаг.Хэдийгээр зарим зардалд зах зээл нөлөөлж байгаа ч угсармал байшингууд нь илүү өрсөлдөх чадвартай бөгөөд ихэвчлэн ижил төстэй газар барьсан байшингаас доогуур үнээр зарагддаг.Unity Homes-ийн үүсгэн байгуулагч Тедд Бенсоны хэлснээр, угсармал модульчлагдсан байшинг квадрат метр тутамд 200 доллараас бага үнээр барьж болно.
Угсармал модульчлагдсан байшин нь ердийн байшингаас хамаагүй хямд боловч шалны төлөвлөгөөнд бага зэргийн өөрчлөлт хийх нь ихэвчлэн хэцүү байдаг.Энэ нь сайтаас гадуур баригдсан тул ихэнх угсармал үйлдвэрлэгчид энгийн загвар, зохион байгуулалтыг ашигладаг.Гэсэн хэдий ч олон жилийн туршид зарим үйлдвэрлэгчид өөрсдийн дизайны боломжуудыг өргөжүүлж чадсан.
Угсармал модульчлагдсан байшингийн эрчим хүчний хэмнэлттэй хурдан суурилуулалт нь байгаль орчинд эерэг нөлөө үзүүлдэг.Уламжлалт байшинг барихад долоон сар шаардагдах бөгөөд энэ нь угсармал байшингийн эрчим хүчний хэмнэлтийг чухал хүчин зүйл болгодог.Үүний эсрэгээр, модульчлагдсан байшинг хэдхэн хоногийн дотор дотор нь барьж болно.Угсармал байшингууд нь эрчим хүчний хэмнэлтээс гадна байгальд ээлтэй дизайныг эрхэмлэдэг хүмүүст тохиромжтой.
Угсармал байшингуудыг бариулахын тулд модоор хийсэн байшингуудыг бодвол хямд өртөгтэй байдаг бөгөөд үйлдвэрээс барих явцад материалын өртөг буурдаг.Үйлдвэрүүд материалаа бөөнөөр нь авдаг нь хөдөлмөрийн зардал бага гэсэн үг.Барилга угсралтын үйл явц нь бас хурдан бөгөөд энэ нь цаг хугацаа, зардлыг бууруулдаг.Зарим угсармал үйлдвэрүүд танд зөвшөөрөл олгох үйл явцыг зохицуулж болно.
Бага зардлаас гадна угсармал байшин нь уламжлалт байшингаас илүү аюулгүй байдаг.Тэдгээр нь хавтангаар хийгдсэн тул цаг агаарын эрс тэс нөхцөлийг тэсвэрлэдэг.Тэд мөн бүсчлэлийн дүрэм, барилгын нормыг хангах үүднээс баригдсан.Гэсэн хэдий ч зарим хүмүүс инженерийн шугам сүлжээ, суурийн ажилд орон нутгийн гүйцэтгэгч хөлслөх шаардлагатай болдог.Тэдэнд бас тохижилтын компани эсвэл зам баригч хэрэгтэй байж магадгүй.
Угсармал модульчлагдсан байшингууд нь зөөврийн байшингаас илүү эрчим хүчний хэмнэлттэй байдаг.Архитектор, дизайнер шаарддаггүйгээс гадна угсармал байшин нь ихэвчлэн модоор хийсэн байшингаас хамаагүй хямд байдаг.Ерөнхийдөө модульчлагдсан байшингууд нь модон байшингаас 15-20 хувиар хямд байдаг.
Угсармал модульчлагдсан байшингийн өртөг
Угсармал модульчлагдсан байшингууд нь ихэвчлэн сайт дээр баригдсан байшингаас хямд байдаг бөгөөд хурдан бөгөөд хялбархан суулгаж болно.Суурилуулалт нь ердөө 4-6 сар болно.Зардал нь нэг квадрат фут тутамд 500-аас 800 доллар хооронд хэлбэлзэж болох бөгөөд тэдгээр нь байшингийн төрөл, гадна талын сайжруулалтаас хамаарна.Модульчлагдсан ихэнх байшинд инженерийн шугам сүлжээ байдаггүй тул гүйцэтгэгч нь шугам татах ёстой.Энэхүү суурилуулалтын үйлчилгээ нь 2500-аас 25000 долларын үнэтэй байж болох ба хөдөө орон нутагт байгаа бол үнэ нь ихэвчлэн өндөр байдаг.
Хоёр давхар, гурван унтлагын өрөөтэй угсармал модульчлагдсан байшингийн үнэ онцлог, тохируулгаас хамааран 75,000-аас 188,000 доллар хүртэл байж болно.Үндсэн загвар нь ойролцоогоор 50-100 долларын үнэтэй байдаг бол захиалгат нэгж нь 120-230 долларын үнэтэй байх болно.Дөрвөн унтлагын өрөөтэй угсармал байшингийн үнэ нэг метр квадратын үнэ 75-265 доллар хооронд хэлбэлздэг - ердийн гурван өрөө байшин 131,500-аас 263,000 долларын үнэтэй байдаг бол дөрвөн унтлагын өрөөтэй тансаг угсармал нь 263,000 доллар ба түүнээс дээш үнэтэй байдаг.
Угсармал модульчлагдсан байшингуудыг эцэс төгсгөлгүй олон янзын хэв маягаар барьж болно.Модульчлагдсан хэсгүүдийг хэсэг хэсгээр нь нийлүүлж, дараа нь газар дээр нь угсардаг.Угсармал хэсгүүдийг суурь дээр нэгтгэж, эцсийн байшинг бий болгодог.Тээвэрлэлтийн хязгаарлалтаас шалтгаалан угсармал байшингууд нь хэмжээ хязгаарлагдмал байдаг.Тэд зам дээр таарах шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг ихэвчлэн тодорхой өндөр, өргөнөөр бүтээдэг.
Модоор барьсан байшинтай харьцуулахад угсармал модульчлагдсан байшингууд нь бага материал шаарддаг.Хоёр давхар модульчлагдсан байшин нь 75,000-аас 150,000 долларын үнэтэй байж болох бөгөөд талбайг бэлтгэх, ашиглалтын зардалд нэмэлт зардал орно.Жижиг, хоёр унтлагын өрөөтэй модульчлагдсан байшин нь талбайг бэлтгэсний дараа 20,000-аас 130,000 долларын үнэтэй болно.
Угсармал модульчлагдсан байшингийн өртөг нь хэмжээ, хэв маяг, онцлог зэрэг олон хүчин зүйлээс хамаардаг.Илүү том, өргөн орон сууц барихад илүү үнэтэй байх нь ойлгомжтой.Түүнчлэн, байшин барихад шаардагдах газрын хэмжээ нь таны байшингийн нийт өртөгт нөлөөлнө.
Угсармал модульчлагдсан байшингийн өртөг нь квадрат метрээс хамаарна.Гурван давхар модульчлагдсан байшин нь хоёр давхар байшингаас илүү үнэтэй бөгөөд үүнийг барихад удаан хугацаа шаардагдана.Энэ нь илүү төвөгтэй бөгөөд илүү их хөдөлмөр шаарддаг тул өртөг нь нэг давхар байшингаас өндөр байх болно.
Газрын үнэ нь таны амьдарч буй газраас хамаарч өөр өөр байж болно.Ер нь хөдөө орон нутаг бол хамгийн боломжийн үнэтэй байдаг ч хот суурин газраас ч сайн наймааг олж болно.Газрын зардлаас гадна инженерийн шугам сүлжээ, кабель, хог ачилт, засварын зардлыг төлөх шаардлагатай болно.Угсармал модульчлагдсан байшингуудын хувьд чанарын хувьд дэлгүүр хэсэх нь ухаалаг хэрэг юм.
Модульчлагдсан байшин худалдаж авах нь нэлээд үнэтэй байж болно.Танд нэг жилийн хугацаатай барилгын зээл хэрэгтэй байж магадгүй.Дараа нь та байшингаа барьж дуусгахын тулд урт хугацааны ипотекийн зээл рүү хөрвүүлэх хэрэгтэй болно.Гэсэн хэдий ч та угсармал байшинг сонгосноор цаг хугацаа, мөнгөө хэмнэх боломжтой.